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综合来看，中国文旅可以算的上是奥园集团旗下文旅板块企业。根据仲量联行行业报告，按2 9年住宅物业(包括度假物业)的合约销售总额计，中国文旅于广东省江门市的公司中排名第二。招股书显示，中国文旅为一间文化旅游物业开发商，主要于中国广东省江门及其认为具有发展潜力的其他地区从事规划及发展文化旅游胜地内的度假物业。 发现，中国文旅集团是一家设立时间不长的区域性文化旅游物业开发商，本身不足为奇，但追溯其股东可发现，中国奥园集团赫然在列
其收益主要来源于度假物业发展、文化旅游业务两个业务分部，其中度假物业发展为核心业务，大部分位于名为泉林黄金小镇的文化旅游胜地的度假物业发展项目拟用作销售用途;文化旅游业务更多是配合泉林黄金小镇的度假物业发展，包括文化旅游胜地相关服务(酒店服务、第三方拥有的文化旅游胜地、其他景点咨询服务)以及其他文化旅游业务。其招股书显示，2 7年-2 9年，中国文旅集团实现收入分别为 86亿元、 35亿元、7.36亿元，净利润分别为445 7万元、7260.5万元、 亿元。招股资料显示，募集资金的主要用途为：1)用作发展御龙湾高层楼宇、山湖公馆、御玺湾、清远奥林巴斯等度假物业发展项目的建筑成本;2)改善及升级泉林黄金小镇的设施、傢俬及装置;3)用于安徽歙县一块土地的开发及建筑;4)用作一般营运资金。此外，中国文旅和奥园集团关联交易较为频繁，过去两年奥园集团均为中国文旅最大客户
虽然中国文旅并非奥园集团全资持有，但两者却有联系密切。在高管人员方面，中国文旅高管层几乎均有着奥园方面的背景。早在2 7年，奥园集团就开始入股中国文旅前身恩平金辉煌。目前在股权方面，奥园集团通过悦景持有其28%股权，同时奥园集团前股东赵文炜、前高管谭嘉伟、当前高管林锦堂通过旗下公司，持股比例分别为：27.5%、10%、 5%
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